Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Odpowiedź do konkursu [x]
Uwaga! W odpowiedzi nie podawaj swoich danych osobowych i kontaktowych. Organizator konkursu skontaktuje się z Tobą jeśli zostaniesz zwycięzcą!


od: 
Zadeklaruj zamówienie produktu
[x]
Liczba sztuk:
Po zatwierdzeniu zamówienia zostaniesz przekierowany na stronę płatności.
zamawia: 
 
Panel
offlinemarchos87 blog budowlany - wyślij wiadomość - OBSERWUJ | Blog budowlany
Projekt: DOM W NERINACH 4
158437 odwiedzin | wpisów: 174, komentarzy: 1410, obserwuje: 178

Tydzień minął i sprawa ma się tak !!!

autor: marchos87 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Dokładnie tydzien temu koparka wjechała na działkę, pierwsze wykopy doszły do skutku, pojawił się uśmiech na ustach jak i momenty grozy (czyt. Ława fundamentowa pod komin :) ) No a do nas dolatują kolejne zdjęcia i widzimy postęp prac :) Nawet nie wiem jak tak pogoda ale wydaje się być ok bo praca ucieka :) 


blog budowlany - mojabudowa.pl

blog budowlany - mojabudowa.pl


blog budowlany - mojabudowa.pl


blog budowlany - mojabudowa.pl


Inspektor nadzoru - Birma, czuwa nad bezpieczeństwem na budowie :)

blog budowlany - mojabudowa.pl



blog budowlany - mojabudowa.pl



blog budowlany - mojabudowa.pl



No i teraz wyobraźcie sobie, że oglądajac tego bloga i te zdjęcia to uczestniczycie w realizacji naszego domku prawie tak samo jak my. Jedyne co to wykonuję jakieś telefony do Polski i tyle mam z budowy naszego domu. Emigracja cięzka sprawa... ale coś za coś. 


No a teraz kibicujemy Naszym !!!

blog budowlany - mojabudowa.pl


ZACZYNAMY

autor: marchos87 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Szczerze to myślałem że odlozymy wszystko na przyszły rok ale okazało się jednak, że ciśniemy do przodu przed zimą. Dzisiaj geodeta na działce wytyczyl budynek a w czwartek ma wjechać koparka. Niestety zdjęć nie mam bo od budowy dzieli mnie jedyne 1834km a Teść nie posiada zaawansowanego sprzętu fotograficznego więc póki co zdjęć nie ma :P (chyba że skontaktuje się z przyszłym sąsiadem i z balkonu strzeli kilka fot :))  

Ekipa od fundamentów po strop bez dachu ściągnie ze mnie około 35tys. Razem z dachem mam nadzieję zmieścić się w 50tys. Dodatkowo muszę dopytać o ocieplenie  fundamentów. Ciężko mi z tym, że nie mogę osobiście przypilnować ekipy a Treść nie ma prawa jazdy i dojazdy na budowę będą niczym wrzody na tylnej części ciała ale jak mus to mus. 


Trzymajcie kciuki i do usłyszenia. 


Urlop w domu :) czyt. PL

autor: marchos87 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Witam wszystkich.

W Sobotę przyjechaliśmy do PL na 3 tyg. urlop i postanowiliśmy załatwić kilka spraw. 

Wczoraj odebrałem projekt, ostęplowany i zatwierdzony przez wydział architektury, z decyzją prawomocną na pozwolenie na budowę, papiery o przejeciu budowy przez kierownika, dzisiaj zawiozłem dziennik budowy a jutro mam mieć wszystko gotowe od kierownika do odebrania i złożenia w urzędzie, później 7 dni i można zaczynać :)

Jedno mnie tylko zastanawia, czy 1800zł netto za kierownika to cena normalna? Będzie do prawie 2200 brutto. Widziałem, że inni użytkownicy bloga mieli w kosztach budowy wpisane 1000-1500zł za kierownika. 

blog budowlany - mojabudowa.pl


Kierownikiem budowy będzie Pan właściciel firmy architektonicznej w której robiliśmy adaptację i wszystkie sprawy papierkowe. Adaptację robił jego syn. 

Co do ekipy budowlanej:
Znajomy Teścia kończy budowę, powiedział, że jak dostanie 2 pomocników to wymurowanie domu do stanu "pod dach" zrobi spokojnie. Jako, że teść na emeryturze powiedział, że może być pomocnikiem a drugiego sobie znajdzie. Na czas budowy wracamy do UK więc ja nie będę pomagał w budownie :( 

Koszt takiej zabawy wycenił na 12 tys zł bez dachu. Nie wiem czy to dobrze ale źle chyba nie jest ? Byłem kilka dni u mojego kuzyna który już ma zalaną dekę i wszystko sprawnie idzie firmą, 3-5 osob - szybka ekipa ale zapłacił za SSZ 47tys dla ekipy. Więc moje 12 tys + 2 pomocników wydaje się całkiem spoko :)


Pozdrowienia :)


Komentarze (14)
autor:marcelina  dodano: 2015-06-09 | 11:00:38
My za kierownika płaciliśmy jednorazowo 1600, wcześniej ta sama osobo robiła adaptacje. Cenę za mury masz świetną, zaklepuj majstrów ;)
Odpowiedź do marcelina
autor:marchos87  dodano: 2015-06-09 | 11:36:48
Właśnie też mi się wydawało że te 12 tys to jest ok, ale nie mam pojęcia co ten Pan jest w stanie zrobić itd.
Odpowiedź do marchos87
autor:marcelina  dodano: 2015-06-09 | 20:17:44
My za mury mamy jakieś 22 tys.. za dach chyba 13 w tym podbitka, 130 m2, dach dwuspadowy z 1 lukarną, budujemy z ceramiki w małopolsce. U nas to bardzo dobra cena. Za to samo mieliśmy najdroższą ofertę chyba 55 w sumie.
autor:busdriver80  dodano: 2015-06-09 | 11:08:37
Moje doswiadczenie...
Stawialem pierwszy dom 10 lat temu. Muraze to wujkowie plus tato, pomocnik i ja.
Skończyło sie awanturami, wojnami i obraza na kilka lat bo ja sie nie znam i nie bede uczył fachowcow jak cos robic, a ze swoje lata mieli to nowosci technicznych nie akceptowali. To byl horror...ale tanio.
Teraz buduje znow. Tez mieszkam w UK i wzialem firme. 35tys od fundamentów po dach. Tato tylko patrzyl i nadzorowal. Mam gwarancje na piśmie na dom, 3 lata ale jest.
Zero konfliktow i moglem marudzic, i WYMAGAC. Jakosci, punktualnosci, trzeźwości. Takze zdecydowanie polecam obca firme i spokoj. Stac was na to... a spokoj bezcenny.
Odpowiedź do busdriver80
autor:marchos87  dodano: 2015-06-09 | 11:38:12
Na pewno jest szybciej ekipą i możesz wymagać, ale cena kusi. Za 35 tys nie znajdę ekipy chyba, że jakąś miernotę.
Odpowiedź do marchos87
autor:busdriver80  dodano: 2015-06-09 | 12:54:21
doczytalem ze 12 tys masz bez dachu...czy to tanio, no nie wiem. strasznie duzy ten domek nie jest i bardzo skomplikowany tez nie wiec wyadaje mi sie ze kolo 35-38 tys to max. dowiedz sie ile dasz za dach za postawienie. ja 35tys dałem z dachem, fakt ze blacha bo do dachówki musiałbym dołożyć. jakosci ekipy nie ocenia sie po cenie, ja moją widziałem na budowie u nas niedaleko wiec ich wziałem, a że i wycenili na tyle to plus dla mnie.
Odpowiedź do busdriver80
autor:marchos87  dodano: 2015-06-09 | 18:56:23
Oto projekt mojego kuzyna. Ekipa wyliczyła mu 47 tys za ten dom.

http://www.m.studioatrium.pl/projekty-domow/S-GL-634-Astra,691.html
Odpowiedź do marchos87
autor:busdriver80  dodano: 2015-06-09 | 19:59:12
Ja buduje ten domek. Tak jak mowie. 35tys.
Fakt ze chcial wyludzic cos wiecej potem ale sory...umowa.
http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-ambrozja.php
A pytanie...gdzie budujecie? Bo to ma wplyw na cene...
Ja wiem ze tanio kazdy by chcial. Chce tylko przestrzec przed konsekwencjami jakie mialem ja... nie masz racji, nie znasz sie, nie bedziesz nas uczyl...no i nie powiesz nic bo rodzina itd...a potem skloceni na koniec...czasami nie warto po prostu.
Odpowiedź do marchos87
autor:busdriver80  dodano: 2015-06-09 | 19:59:52
Ja buduje ten domek. Tak jak mowie. 35tys.
Fakt ze chcial wyludzic cos wiecej wykonawca potem ale sory...umowa.

http://www.domywstylu.pl/projekt-domu-ambrozja.php

A pytanie...gdzie budujecie? Bo to ma wplyw na cene...
Ja wiem ze tanio kazdy by chcial. Chce tylko przestrzec przed konsekwencjami jakie mialem ja... nie masz racji, nie znasz sie, nie bedziesz nas uczyl...no i nie powiesz nic bo rodzina itd...a potem skloceni na koniec...czasami nie warto po prostu.
Odpowiedź do busdriver80
autor:marchos87  dodano: 2015-06-10 | 08:45:39
Pierwsza oferta za dach splynela na maila dziś rano. Dachówka BRAAS TURMALIN, dachu 208m2 cena kompletna z robocizna wszystkimi materiałami konstrukcja dachu i ekipa certyfikowana BRAAS, do tego orynnowanie. 64tys netto. No ale ta dachówka dość droga wiec i cena wyższa.
autor:bulatowie  dodano: 2015-06-09 | 12:39:10
U nas 1500 za kierownika - pewnie każdy ma swoje własne ,,stawki". :)
autor:nati1989  dodano: 2015-06-09 | 15:22:09
12 tyś to taniocha mi się wydaje..... my budujemy sami też z UK i jak narazie mamy płyte fundamentową zrobioną przez męża a w Lipcu wraz z mężem będe stawiać ściany heh ot takie duże lego dla dorosłych :D
Odpowiedź do nati1989
autor:busdriver80  dodano: 2015-06-09 | 16:03:23
Zauwaz ze 12tys to za 1 osobe. Dolicz pomocnikow i koszt postawienia dachu. Jak nie masz za free tescia lub kogos za free to dolicz jeszcze 2 osoby...
autor:markopolo  dodano: 2015-08-23 | 17:16:18
To ja pobiję wszystkich nasz kier bud swój dozór wycenił na 3300 i to po znajomości więc nie macie co narzekać. Ale plus był taki że do zakończenia dachu był na nasze zawołanie , a że miał złe doświadczenia z naszą ekipą to pilnował ich w sposób szczególny :-). Więc my spaliśmy spokojnie , a to bezcenne.

Jest pozwolenie - co dalej ?

autor: marchos87 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Witam wszystkich zaglądających na bloga :)


Jak już pisałem wcześniej dostaliśmy pozwolenie na budowę. Już się chyba uprawomocniło bo minęły 3 tygodnie. Początkowo nie myśleliśmy o tym ale kilka ważnych rzeczy się pozmieniało i sami nie wiemy czy nie zacząć budowy w tym roku. 

Najważniejsze to chyba to wiadomość o tym, że zostanę TATĄ :)

No i teraz pytanie, czy brać się za budowę póki dziecko siedzi sobie spokojnie z mamą, czy czekać, aż będzie po wszystkim? 

Druga kolejna bardzo ważna kwestia to sprawa pieniędzy. Jako, że nie planowaliśmy brać żadnego kredytu to nie wiem czy jest sens startować z kwotą około 200tys. Na stronach, kosztorysy wyglądają średnio. Przynajmniej jak się popatrzy na to z perspektywy, że nie mamy całej kwoty potrzebnej do ukończenia domu. Teoretycznie ma to wyglądać tak:

blog budowlany - mojabudowa.pl                                                                                                 źródło: archon.pl


Dodam jeszcze, że zmieniamy ogrzewanie na podłogowe i dokładamy rekuperator - więc koszty będą nieco większe. 

Znajomy od tescia buduje domy i powiedział, że systemem gospodarczym - jak dostanie 2 osoby do pomocy to za postawienie domu bez dachu chce 15tys. nie wiem ile za dach - ale zbyt skomplikowany to nie jest. 

No i kolejne pytanie to: co musimy zrobić jak już zdecydowalibyśmy się na rozpoczęcie budowy? Pozwolenie mamy - co dalej ? 


Pozdrawiam :)


Komentarze (14)
autor:niebieska  dodano: 2015-05-20 | 17:04:26
Niestety kosztorysy te są zazwyczaj zaniżone i to całkiem sporo. W moich rejonach dekarze za przykrycie więźby dachowej (nabicie łat, membrana i dachówka ceramiczna + opierzenia i rynny) biorą od 45 do 55 zł netto za m2 (sama robocizna). Ceny materiałów niech Ci wyliczą w składach budowlanych na podstawie projektu.
Ja przed budową zrobiłem sobie wycenę na kb.pl i póki co to mniej więcej się zgadza.

Jak masz już pozwolenie to wybierz sobie kierownika budowa, musi on zrobić zgłoszenie rozpoczęcia robót i zarejestrować dziennik budowy.
14 dni po zgłoszeniu możesz ruszać z budową.
Zaczynasz od geodety, który wytyczy Ci humus, który koparka musi sciągnąć, później geodeta wytycza ławy itd.
Zapraszam na mój blog jestem właśnie na etapie fundamentów i możesz zobaczyć jaka jest kolejność.
Odpowiedź do niebieska
autor:naszdomhelios  dodano: 2015-05-20 | 17:35:22
Odnośnie zgłoszenia budowy to wystarczy 7 dni wcześniej, do zebrania humusu też nie potrzebny geodeta samemu wystarczy wymierzyć bo i tak zbierasz z rezerwą dopiero później geodeta. Ja bym radziła zaczynać teraz bo później dziecko jest bardzo absorbujące a na koniec to od czego powinnam rozpocząć GRATULUJĘ Tato to brzmi dumnie ;-)
autor:apw-zurawka3  dodano: 2015-05-20 | 17:11:07
Ja bym zaczynała teraz i zrobiła przerwe po osiągnięciu stanu SSZ na powitanie nowego członka rodziny i przy okazji dom chwilę odstoi. My nie zdążyliśmy wdrożyć tego planu będziemy zaczynać budowę z 4 miesięcznym maluchem, a jak nam pójdzie to się okaże:) Po uzyskaniu pozwolenia 2 tygodnie czeka się na uprawomocnienie, po tym okresie zgłasza się dziennik budowy, potem budowę do nadzoru i po 7 dniach można zaczynać.
Odpowiedź do apw-zurawka3
autor:niebieska  dodano: 2015-05-20 | 17:14:10
Ja bym polecał zostawić SSO na odstanie jeśli nie ma jeszcze instalacji i alarmu. Szkoda okien ;]
Odpowiedź do niebieska
autor:marchos87  dodano: 2015-05-20 | 17:32:42
Tylko do SSO czy nawet SSZ to z pieniędzmi nie będzie problemu - chyba, że postawić SSO i zobaczyć ile jeszcze zostanie, zweryfikować czy warto ciągnać to dalej czy zrobić sobie przerwę :P
autor:palapala  dodano: 2015-05-20 | 17:15:18
Myślę ze jest szansa w tym ze naprawdę bez udziwnien , tańsza materiały bez podłogówki zwykły piec i tym podobne i dużo swojej pracy
Odpowiedź do palapala
autor:marchos87  dodano: 2015-05-20 | 17:30:03
Nic już nie chcemy zmieniać w projekcie i naszych wymaganiach - taki sobie postawiliśmy cele i do nich będziemy dążyć. Ma to być dom naszych marzeń i może warto zaczekać rok dłużej a mieć wszystko tak jak się wymarzyło :) Może poprostu trzeba zacząć i patrzeć jak pieniądze uciekają ...
autor:rodzinna-budowa  dodano: 2015-05-20 | 17:54:38
Przede wszystkim GRATKi..bycie Tatą.. to najważniejsza rola życia :)
Teraz tak.. nie patrz na te kosztorysy.. jak masz czas i możliwości szukaj.. materiałów sam.. i bedzie dużo taniej..
My... budujemy sami.. od początku do końca.. jedyną rzecz, którą oddalismy specjalistą do zrobienia to dach :)
Teraz.. kwestia kolejna, bez kredytu, jeśli masz tyle kasy to buduj.. bedziesz szczęsliwcem.. bez wyroku :)
A.. no i.. co teraz? Znajdź KierBuda.. czas start :D Zgłoś do nadzoru.. rozpoczęcie budowy i tyle :)
Aaaa.. i zaczał bym teraz.. Potem..sam zobaczysz.. bedzie mniej czasu :) My zaczeliśmy gdy Młoda miała.. 5 miesięcy... a teraz to głowna Inwestorka :) nic bez niej dziać na budowie się nie może :)
Pozdrawiam i powodzenia
P.S. Pozdrowienia podwójne dla Żony!
Odpowiedź do rodzinna-budowa
autor:marchos87  dodano: 2015-05-20 | 18:02:34
Generalnie to sprawa cały czas otwarta, największy problem to odległość, bo mieszkamy w UK... za 2 tygodnie jedziemy do PL na urlop (3 tygodnie) - plan był, że zbieramy rodzinkę i jedziemy do Chorwacji, ale teraz to mamy dylemat czy w te 3 tygodnie jak będziemy w PL nie zrobić chociaż fundamentów. Z drugiej strony to mogą to być ostatnie wakacje na najbliższych kilka lat :)
Odpowiedź do marchos87
autor:rodzinna-budowa  dodano: 2015-05-21 | 07:50:44
Spokojnie za rok na wakacje pojedzecie :) Zaczynajcie budowę.. ile zrobisz tyle zrobisz :D
Ja planuje na spokojnie za rok wakację, bo w tym mamy istny zapierdziel :)Pozdrawiam
Jest kilkanaście blogów.. gdzie Inwestorzy są w UK, a domek buduje się w PL :) Dacie rade :D
autor:calvados  dodano: 2015-05-20 | 17:55:47
200 tys bez kredytu to bardzo ładna kasa coś już za to można wybudować, a jeżeli już nie ma takiego pośpiechu warto pamiętać, że mury lubią swoje odstać zanim się zabierze za wykończenie
autor:po-prostu-my  dodano: 2015-05-20 | 19:11:40
Zacznijcie :) Ile zrobicie tyle zrobicie :)
Gratulacje dla Was :)
autor:bulatowie  dodano: 2015-05-20 | 21:31:02
To ja Ci zafunduje kopa! :D
Po pierwsze gratulacje! :) Po drugie - zaczynajcie bez wahania. My nie mieliśmy nawet połowy z tego co Ty mówisz i zaczęliśmy na rok przed ślubem (co również wiązało się z wydatkami). A jak się zacznie, to zawsze się coś dzieje - obawy będą zawsze, ale póki co nie mamy nawet złotówki kredytu, a domek rośnie :) Nasza budowa trwa prawie 2 lata, ale lepiej budować się przez nawet przez 5 niż spłacać przez 30 - takie jest nasze zdanie. Powodzenia! :)
Odpowiedź do bulatowie
autor:marchos87  dodano: 2015-05-20 | 21:49:01
Dzięki za motywacje :) Zobaczymy co z tego wyjdzie :)
Inne blogi dla projektu DOM W NERINACH 4:
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów:64126
Liczba wpisów:212002
Liczba komentarzy:896512
Liczba zdjęć:788391
Liczba blogów:64126
Liczba wpisów:212002
Liczba komentarzy:896512
Liczba zdjęć:788391
Liczba komentujących:48250
Użytkownicy online:299