Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Odpowiedź do konkursu [x]
Uwaga! W odpowiedzi nie podawaj swoich danych osobowych i kontaktowych. Organizator konkursu skontaktuje się z Tobą jeśli zostaniesz zwycięzcą!


od: 
Zadeklaruj zamówienie produktu
[x]
Liczba sztuk:
Po zatwierdzeniu zamówienia zostaniesz przekierowany na stronę płatności.
zamawia: 
 
Panel
offlinemarchos87 blog budowlany - wyślij wiadomość - OBSERWUJ | Blog budowlany
Projekt: DOM W NERINACH 4
119590 odwiedzin | wpisów: 157, komentarzy: 1220, obserwuje: 132
 

Jest pozwolenie - co dalej ?

autor: marchos87 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

Witam wszystkich zaglądających na bloga :)


Jak już pisałem wcześniej dostaliśmy pozwolenie na budowę. Już się chyba uprawomocniło bo minęły 3 tygodnie. Początkowo nie myśleliśmy o tym ale kilka ważnych rzeczy się pozmieniało i sami nie wiemy czy nie zacząć budowy w tym roku. 

Najważniejsze to chyba to wiadomość o tym, że zostanę TATĄ :)

No i teraz pytanie, czy brać się za budowę póki dziecko siedzi sobie spokojnie z mamą, czy czekać, aż będzie po wszystkim? 

Druga kolejna bardzo ważna kwestia to sprawa pieniędzy. Jako, że nie planowaliśmy brać żadnego kredytu to nie wiem czy jest sens startować z kwotą około 200tys. Na stronach, kosztorysy wyglądają średnio. Przynajmniej jak się popatrzy na to z perspektywy, że nie mamy całej kwoty potrzebnej do ukończenia domu. Teoretycznie ma to wyglądać tak:

blog budowlany - mojabudowa.pl                                                                                                 źródło: archon.pl


Dodam jeszcze, że zmieniamy ogrzewanie na podłogowe i dokładamy rekuperator - więc koszty będą nieco większe. 

Znajomy od tescia buduje domy i powiedział, że systemem gospodarczym - jak dostanie 2 osoby do pomocy to za postawienie domu bez dachu chce 15tys. nie wiem ile za dach - ale zbyt skomplikowany to nie jest. 

No i kolejne pytanie to: co musimy zrobić jak już zdecydowalibyśmy się na rozpoczęcie budowy? Pozwolenie mamy - co dalej ? 


Pozdrawiam :)


Komentarze (14)
autor:niebieska  dodano: 2015-05-20 | 17:04:26
Niestety kosztorysy te są zazwyczaj zaniżone i to całkiem sporo. W moich rejonach dekarze za przykrycie więźby dachowej (nabicie łat, membrana i dachówka ceramiczna + opierzenia i rynny) biorą od 45 do 55 zł netto za m2 (sama robocizna). Ceny materiałów niech Ci wyliczą w składach budowlanych na podstawie projektu.
Ja przed budową zrobiłem sobie wycenę na kb.pl i póki co to mniej więcej się zgadza.

Jak masz już pozwolenie to wybierz sobie kierownika budowa, musi on zrobić zgłoszenie rozpoczęcia robót i zarejestrować dziennik budowy.
14 dni po zgłoszeniu możesz ruszać z budową.
Zaczynasz od geodety, który wytyczy Ci humus, który koparka musi sciągnąć, później geodeta wytycza ławy itd.
Zapraszam na mój blog jestem właśnie na etapie fundamentów i możesz zobaczyć jaka jest kolejność.
Odpowiedź do niebieska
autor:naszdomhelios  dodano: 2015-05-20 | 17:35:22
Odnośnie zgłoszenia budowy to wystarczy 7 dni wcześniej, do zebrania humusu też nie potrzebny geodeta samemu wystarczy wymierzyć bo i tak zbierasz z rezerwą dopiero później geodeta. Ja bym radziła zaczynać teraz bo później dziecko jest bardzo absorbujące a na koniec to od czego powinnam rozpocząć GRATULUJĘ Tato to brzmi dumnie ;-)
autor:apw-zurawka3  dodano: 2015-05-20 | 17:11:07
Ja bym zaczynała teraz i zrobiła przerwe po osiągnięciu stanu SSZ na powitanie nowego członka rodziny i przy okazji dom chwilę odstoi. My nie zdążyliśmy wdrożyć tego planu będziemy zaczynać budowę z 4 miesięcznym maluchem, a jak nam pójdzie to się okaże:) Po uzyskaniu pozwolenia 2 tygodnie czeka się na uprawomocnienie, po tym okresie zgłasza się dziennik budowy, potem budowę do nadzoru i po 7 dniach można zaczynać.
Odpowiedź do apw-zurawka3
autor:niebieska  dodano: 2015-05-20 | 17:14:10
Ja bym polecał zostawić SSO na odstanie jeśli nie ma jeszcze instalacji i alarmu. Szkoda okien ;]
Odpowiedź do niebieska
autor:marchos87  dodano: 2015-05-20 | 17:32:42
Tylko do SSO czy nawet SSZ to z pieniędzmi nie będzie problemu - chyba, że postawić SSO i zobaczyć ile jeszcze zostanie, zweryfikować czy warto ciągnać to dalej czy zrobić sobie przerwę :P
autor:palapala  dodano: 2015-05-20 | 17:15:18
Myślę ze jest szansa w tym ze naprawdę bez udziwnien , tańsza materiały bez podłogówki zwykły piec i tym podobne i dużo swojej pracy
Odpowiedź do palapala
autor:marchos87  dodano: 2015-05-20 | 17:30:03
Nic już nie chcemy zmieniać w projekcie i naszych wymaganiach - taki sobie postawiliśmy cele i do nich będziemy dążyć. Ma to być dom naszych marzeń i może warto zaczekać rok dłużej a mieć wszystko tak jak się wymarzyło :) Może poprostu trzeba zacząć i patrzeć jak pieniądze uciekają ...
autor:rodzinna-budowa  dodano: 2015-05-20 | 17:54:38
Przede wszystkim GRATKi..bycie Tatą.. to najważniejsza rola życia :)
Teraz tak.. nie patrz na te kosztorysy.. jak masz czas i możliwości szukaj.. materiałów sam.. i bedzie dużo taniej..
My... budujemy sami.. od początku do końca.. jedyną rzecz, którą oddalismy specjalistą do zrobienia to dach :)
Teraz.. kwestia kolejna, bez kredytu, jeśli masz tyle kasy to buduj.. bedziesz szczęsliwcem.. bez wyroku :)
A.. no i.. co teraz? Znajdź KierBuda.. czas start :D Zgłoś do nadzoru.. rozpoczęcie budowy i tyle :)
Aaaa.. i zaczał bym teraz.. Potem..sam zobaczysz.. bedzie mniej czasu :) My zaczeliśmy gdy Młoda miała.. 5 miesięcy... a teraz to głowna Inwestorka :) nic bez niej dziać na budowie się nie może :)
Pozdrawiam i powodzenia
P.S. Pozdrowienia podwójne dla Żony!
Odpowiedź do rodzinna-budowa
autor:marchos87  dodano: 2015-05-20 | 18:02:34
Generalnie to sprawa cały czas otwarta, największy problem to odległość, bo mieszkamy w UK... za 2 tygodnie jedziemy do PL na urlop (3 tygodnie) - plan był, że zbieramy rodzinkę i jedziemy do Chorwacji, ale teraz to mamy dylemat czy w te 3 tygodnie jak będziemy w PL nie zrobić chociaż fundamentów. Z drugiej strony to mogą to być ostatnie wakacje na najbliższych kilka lat :)
Odpowiedź do marchos87
autor:rodzinna-budowa  dodano: 2015-05-21 | 07:50:44
Spokojnie za rok na wakacje pojedzecie :) Zaczynajcie budowę.. ile zrobisz tyle zrobisz :D
Ja planuje na spokojnie za rok wakację, bo w tym mamy istny zapierdziel :)Pozdrawiam
Jest kilkanaście blogów.. gdzie Inwestorzy są w UK, a domek buduje się w PL :) Dacie rade :D
autor:calvados  dodano: 2015-05-20 | 17:55:47
200 tys bez kredytu to bardzo ładna kasa coś już za to można wybudować, a jeżeli już nie ma takiego pośpiechu warto pamiętać, że mury lubią swoje odstać zanim się zabierze za wykończenie
autor:po-prostu-my  dodano: 2015-05-20 | 19:11:40
Zacznijcie :) Ile zrobicie tyle zrobicie :)
Gratulacje dla Was :)
autor:bulatowie  dodano: 2015-05-20 | 21:31:02
To ja Ci zafunduje kopa! :D
Po pierwsze gratulacje! :) Po drugie - zaczynajcie bez wahania. My nie mieliśmy nawet połowy z tego co Ty mówisz i zaczęliśmy na rok przed ślubem (co również wiązało się z wydatkami). A jak się zacznie, to zawsze się coś dzieje - obawy będą zawsze, ale póki co nie mamy nawet złotówki kredytu, a domek rośnie :) Nasza budowa trwa prawie 2 lata, ale lepiej budować się przez nawet przez 5 niż spłacać przez 30 - takie jest nasze zdanie. Powodzenia! :)
Odpowiedź do bulatowie
autor:marchos87  dodano: 2015-05-20 | 21:49:01
Dzięki za motywacje :) Zobaczymy co z tego wyjdzie :)

No i doczekaliśmy się :) Jest Pozwolenie na budowę

autor: marchos87 blog budowlany - wyślij wiadomość Dodaj wpis do ulubionych »

blog budowlany - mojabudowa.pl

Kilka dni temu Szanowny Pan Listonosz przyniósł do domu kopertę z urzędu a w środku ukazała się decyzja o pozwoleniu na budowę :) 

Tak więc wszystkie dokumenty zostały złożone o ile się nie mylę 23 Marca a decyzja przyszła 24 Kwietnia, więc urzędnicy całkiem sprawnie w 1 miesiać uporali się z decyzją :) Nawet nie wiedziałem, że sprawy papierkowe pójdą tak łatwo :) (odpukać)

Pozdrawiam wszystkich budowniczych i życzę udanego weekendu majowego :) 


Komentarze (3)
autor:aga.opalek  dodano: 2015-05-01 | 11:32:02
Gratuluję! Ja też czekam na ten upragniony papierek. W miarę szybko go dostaliście :)
Odpowiedź do aga.opalek
autor:marchos87  dodano: 2015-05-01 | 11:35:36
Sami się zdziwiliśmy, że to już to :) W sumie nie robi to dla Nas różnicy jak długo, bo będziemy zaczynać najprawdopodobniej w przyszłym roku, no chyba, że coś się zmieni. W tym roku chcemy sobie przygotować działeczkę pod budowę i ogarnąć media :)
autor:nati1989  dodano: 2015-05-01 | 18:17:46
Gratuluję:)